【威尼斯城vnsc登入平台】安徽试水宅基地有偿退出 允许集体用地依法流转

本文摘要:十八届三中全会后,地方在土地改革问题上摩拳擦掌。

十八届三中全会后,地方在土地改革问题上摩拳擦掌。安徽再次成为领导者,在三中全会闭幕式当天实施了农村综合改革试验工作的指导意见。作为该省首个专门从事城乡土地制度综合改革试点的宁国市,最近也明确规定了农村宅基地实施有偿解散。安徽省在三中全会闭幕式当天发布的《安徽省人民政府关于深化农村综合改革模板试点工作的指导意见》,建立了宅基地解散补偿激励机制。

坚决强制、有偿原则,探索建立符合农民合理市场需求的宅基地解散补偿激励机制。建立农民通过时间用于其他农村集体经济组织宅基地的制度。同时,允许集体建设用地通过转让、租赁、价格出资、转让、租赁等方式依法开展时间,作为工业、商业、旅游和农民住宅小区建设等。

该意见的说明曾被视为三中全会后地方最无力的土地改革版本,安徽国土部门在后续说明中称为宅基地时间,不是交易。宁国市近日推出的《宁国市农村宅基地解散办法(全面推行)》(以下全称《办法》)规定更为明确。

《办法》规定,宅基地解散后,由市政府组织开垦为农用地的,由所在地乡镇政府、街道事务所不给原人补助金。强制解散宅基地,今后新申请人的宅基地,法定范围内的面积,每亩补助金从4万元到6万元远远超过部分,每亩2万元到3万元不补助金。

强制解散宅基地,但需要新申请人的宅基地的,根据土地利用的整体计划和村庄计划,在中心村和镇上决定宅基地,新决定的宅基地比原来的宅基地面积高的,差额面积不按以前的标准补助。农村村民占用多处宅基地,解散多余宅基地,每亩补贴2-3万元。关于宅基地解散后的权利问题,《办法》规定解散的宅基地复垦为农用地后,仍归农村集体经济组织所有。原用于本村村民的,开垦后的土地优先承包经营。


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